Pozemky lze se zjednodušením rozdělit do tří skupin, a to pozemky podél Lipanského potoka a v polích směrem k Berounce, louky pod lesem a pozemky v centrální části Lipenců vedle ulic V Alejích a Českého červeného kříže. Vše je dohledatelné v katastru nemovitostí.

Na tuto otázku nyní neumíme detailně odpovědět, vše bude záležet především na dialogu s městskou částí. Věříme, že pozemky podél Lipanského potoka a v polích směrem k Berounce se stanou integrální součástí parku Soutok. Část pozemků v centrální části Lipenců je možné již nyní zastavět, část je zatím v územní rezervě. Jsme přesvědčeni, že pozemky v centrální části Lipenců umístěné v rezervě mají velký potenciál řešit řadu palčivých problémů, které Lipence trápí a které se budou jen zhoršovat s přibývajícím počtem obyvatel, např. umístěním školy, školky, ZUŠ, sportovišť či jiné chybějící veřejné infrastruktury.

Počet bytových jednotek zůstává zatím otevřený, vše bude záležet na dialogu s městskou částí a zvážení všech potřeb městské části. Na části pozemků v centrální části Lipenců lze dle platného územního plánu již nyní stavět rodinné domy. Rádi bychom našli takové řešení, které Lipencům prospěje.

V rané fázi projektu, ještě před tím, než se skupina Spolumajitelé stala výlučným vlastníkem pozemků, byly vytvořeny pracovní verze skic a plánů, které umožnily prozkoumat možnosti a omezení daného území. Nyní však přistupujeme k plánování s tzv. čistým stolem a na přípravě plánů bychom rádi spolupracovali s městskou částí.

Přesný časový harmonogram zahájení výstavby zatím není stanoven, protože zatím ani neexistuje žádný plán výstavby.

Jsme si vědomi toho, že stávající školy a školky v Lipencích mají už nyní nedostatečnou kapacitu a že se situace může ještě zhoršit v důsledku další výstavby na pozemcích, které skupině Spolumajitelů nepatří. Vidíme však velký potenciál v situování nové školy a školky na pozemcích v centrální části Lipenců, které náleží skupině Spolumajitelů. Jsme připraveni o tomto řešení vést s městskou částí konstruktivní dialog a společně najít nejlepší možné řešení, aby Lipence tuto unikátní příležitost využily.

Věříme, že automobilovou dopravu je možné omezit, pokud by šlo běžné životní potřeby vyřídit přímo v Lipencích, ať už jde o školy, školky, ZUŠ, kroužky, nákupy, lékaře či drobné služby. Chceme primárně hledat takový způsob výstavby, který pomůže omezit nárůst automobilové dopravy. Samozřejmou součásti musí určitě i být dobře promyšlená veřejná doprava.

To není jen v našich silách. Chceme však v rámci dialogu s městskou částí hledat takové řešení výstavby, které zvýší prostupnost území a dostupnost veřejné dopravy, ať již posílením přímých autobusových spojení do Prahy nebo pendlů k vlakové zastávce.

Problematiku parkování chceme řešit jako integrální součást plánování, a to s důrazem na minimalizaci dopadu na stávající a plánované komunikace. Předpokladem je, aby u každé vybudované stavby bylo možné bezpečně a pohodlně parkovat, k čemuž území poskytuje dostatek prostoru.

Věříme, že možnost dialogu o charakteru výstavby na pozemcích v centrální části Lipenců mezi městskou části a skupinou Spolumajitelé přináší Lipencům unikátní příležitost zásadně zlepšit dostupnost veřejných služeb a vybavenosti v Lipencích a z Lipenců vytvořit sebevědomou městskou část, jejíž občané nebudou muset kvůli těmto základním službám jezdit jinam.